Você já pensou em comprar um posto de combustíveis? A frota de veículos no país é gigantesca, tendendo sempre a crescer, o que amplia cada vez mais a demanda por mais postos de combustíveis. Se deseja investir em uma nova alternativa de negócio e está começando a trilhar o seu caminho rumo ao objetivo de comprar um posto, chegou ao lugar certo.
Neste artigo, apresentamos dados importantes e dicas essenciais para quem, assim como você, está considerando comprar um posto de combustíveis.
Faça uma avaliação da rentabilidade do negócio
Com a ajuda do livro de movimentação de combustíveis (LMC), dá para se ter uma ideia aproximada das vendas mensais do posto e ter uma noção mais clara e precisa dos faturamentos futuros.
Para que você consiga ter uma ideia sobre os seus lucros em potencial, não deixe de averiguar:
● Quantidade de funcionários.
● Cargos existentes.
● Turnos de trabalho.
● Custos sobre o aluguel do imóvel.
● Despesas fixas, como água, luz, telefone, manutenção de softwares etc.
Em resumo, você precisa saber, com exatidão, quais são todos os custos fixos do negócio.
No caso dos postos que trabalham com o regime de lucro real, a configuração do DRE (Demonstração do Resultado do Exercício), é uma excelente escolha para consolidar as informações fornecidas anteriormente. Para as situações nas quais o uso é de regime de lucro presumido, é mais habitual que o DRE não seja utilizado da forma certa.
Nos dois casos, se o dono atual do posto afirmar que vende muito mais do que está esclarecido no LMC, tome cuidado, pois isso pode ser um indicativo de problemas de caráter legal e administrativo.
Considere a localização do posto e dos concorrentes
O local onde o posto está localizado é um fator crucial para o sucesso. É preciso assegurar que a localização seja em uma região mais favorável possível.
É fundamental que você avalie obras futuras no local do posto. Ele deve ter uma estrutura e infraestrutura com proporções e flexibilidade o bastante para permitir modificações, caso sejam necessárias.
Do mesmo modo, reflita se ele consegue dar conta de propiciar os volumes de venda projetados diante de circunstâncias diferenciadas, como obras na rodovia (se for o caso de postos de estrada).
O mercado de postos é definido por regiões. Dessa forma, é relevante fazer uma análise dos valores de venda que são praticados para cada combustível que constitui seu mix de produtos.
Verifique a necessidade de reformas
Postos muito antigos necessitam da execução de reformas com o objetivo de garantir a qualidade dos serviços, assim como assegurar que não aconteçam problemas ambientais de caráter compulsório.
Para ter certeza de quais problemas podem ter impacto no seu negócio, pense na possibilidade de contratar uma assessoria apropriada para avaliar quais são os custos indispensáveis depois da aquisição do posto.
Entretanto, esse mesmo atributo pode ser encarado como uma bela chance para o seu negócio. Geralmente, postos que passam por reformas começam a apresentar um volume de vendas bem mais alto e, por conseguinte, obtêm uma lucratividade maior.
Verifique a duração do contrato de CVM
Para postos bandeirados, as distribuidoras possibilitam através de contratos a utilização de sua marca, o famoso CVM: contrato de compra e venda mercantil. Esse CVM determina uma quantidade mínima de vendas no mês para o posto, assim como a duração do contrato por determinado período.
Questões ambientais
Um dos pontos mais sensíveis no que toca a existência de um posto de combustíveis é com relação às questões ambientais. Isso porque, como é sabido, combustíveis são alguns dos maiores responsáveis pela poluição e impacto ambiental negativo.
Para evitar multas ou ainda a parada das operações, o recomendado é pedir uma avaliação de incomodidades existentes no posto. Uma alternativa é que já exista um passivo ambiental por conta de irregularidades nas gestões precedentes. Vale a pena também contratar uma empresa para averiguar a situação ambiental em que se encontra o posto.
Comprar um posto de combustíveis já pronto e em funcionamento pode ser uma boa opção para quem dispõe de recursos um pouco mais reduzidos. Para que essa aquisição seja um sucesso, vale a pena tomar todas as precauções possíveis.
Gostou do post? Quer aprender um pouco mais sobre postos de combustíveis, sobretudo os de bandeira branca?
